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上次向大家報告過，現在的越南，猶如20年前的台灣，10年前的中國一樣!然而，現階段的柬埔寨，小弟覺得，真是百年難的一遇的投資創業天堂! 要發財，除了要努力之外，真的還需要環境與時機… 20年前的台灣，那時還在唸書，來不及參與，10年前的中國，自己的眼光&知識不足，包括10年前到越南，也是由於經驗不足，所以錯過了很多良機…如果你也是像我一樣，錯過了這些時機，小弟強烈建議大家可以來柬埔寨看看!
柬埔寨向來視越南為老大哥，經濟政策及腳步都是跟隨著越南前進，很像台灣跟著日本在前進一樣!2004~2007越南的經濟狂飆之後，柬埔寨也開始推動一連串的獎勵外資投資優惠，加上之前戰亂過後，百廢待需，一堆基礎建設急待重建，雖然1500萬人口的市場稍嫌小了一點，不過他的房價，跟東南亞周邊國家如越南一樣，都跟他的國民所得或GDP不成比例，有數據說台灣人要不吃不喝14年才能在台北市買房子，不過越南人或柬埔寨人，我想平均來說至少要50年才能在市區買房子!
由於小弟公司與柬埔寨的發展商有些生意往來，這2年來，每1~2個月就需跑柬埔寨一趟洽談…我舉最簡單的例子，由於物資缺乏，然後目前各地在大興土木，包括水泥、鋼筋、磁磚、馬桶…你能想到的建材這邊都缺..因為供給量遠遠滿足不了需求…如果在當地獎勵外資投資的工業區裡設廠生產，做得再怎麼爛都有人會買，這個就是很龐大的商機了!另外服務業方面，我到普通的小餐館吃飯，隨隨便便吃個排骨飯，換算之後也要台幣200多元(但是在柬埔寨的旅遊重鎮--吳哥窟，由於旅客太多，反而住宿或飲食就當對的便宜，不符合供給與需求的經濟法則)，較高級的服務業，如銀行系統或連鎖零售業，同樣也是在急遽發展當中!
投資柬埔寨較大的風險，應該是員工的素質較差，這邊教育程度遠遠比不上越南，懂中文或英文的本地員工很難找到，也缺乏技術良好的工人!另外，貪腐收賄的情況嚴重、法律的穩定性也有待質疑…不過從法律面來說，畢竟柬埔寨也在申請加入WTO，同時跟台灣有簽訂雙邊諮商協議，從貪汙面來說，其實到那邊投資都差不多，差別只在你是要繳給政府還是政府官員…如果花一點錢，讓一些手續更簡便，到不如把這些打通關的費用當作投資成本吧!
柬埔寨還有一點較不好的，就是天氣炎熱，他的炎熱還不像越南，他是非常悶熱…一般白天在戶外站個10分鐘就全身濕答答了!他目前好像只有一個國際港口，然後內路道路不夠，所以投資之後的運輸成本相對較高! 較好的是由於他是君主立憲的兩院民主制度，比起越南共產國家來說，較受到美國與歐盟的歡迎，所以他的成衣業，是沒有Quota限制的(做出多少就可以輸出多少，不像越南受到限制，所以成衣廠要爭Quota，在中國Quota還可以直接賣錢…目前我只知道在柬埔寨成衣業沒限制，其他產品就不知道了)。
相信大家也都認同原物料在未來的價值，在柬埔寨蘊藏有金、鐵、鋁、鉛、鋅、銅、鉬、錫、鉻、銻、鎢及寶石礦床…其中隨著國際金價上漲，據稱金礦價值就超過6億美金!另外，鋇礦據稱是世界產量第一，我是不知道鋇是甚麼，不過資料上說鋇是煉鐵不可或缺的元素，另外聽說也開採出石油來…說到石油，越南跟柬埔寨都產石油，但是都沒有煉油廠，所以他們必須把原油賣到國外提煉成汽油後再買回來…總而言之，柬埔寨日後並定會因為原物料礦產再度受到世界重視的!
越南跟柬埔寨都是屬於靠近北回歸線的中南半島國家，終年陽光充足普照，我一直很納悶太陽能產業怎麼都沒有到這邊開發市場?後來自己研究之後才了解，太陽能產業由於技術尚未成熟，發電效率只有10多%，一塊面板要10年以上才可 以開始回收…大部分都要在先進國家，有政府的補助才能營運下去!在越南柬埔寨這些在開發中的國家，可能都還要有得等了!不過說到太陽能這種環保產業，我認為電動車(電動腳踏車、電到機車…電動汽車則還要一段時間)在越南、柬埔寨的前景都非常好，這些地方本來就是以摩托車為主要的交通工具，如果能源價格再一次上漲，相信一定可以受到重視!
不過柬埔寨雖然是投資的好地方，但不是上班的好地方，吃、住條件都比不上越南…尤其是一些吃的東西，比如巴掌大的蟑螂、長的像蜥蜴的魚、毛茸茸的蜘蛛…還有一些亂七八糟的昆蟲，一看到就全身起雞皮疙瘩，更別說吃了!!!加上之前台灣太多逃犯都跑路到柬埔寨，一些台商傳統行業幹部來這邊上班也是夜夜笙歌、打架鬧事…所以柬埔寨一般人，對於台商的印象並不是太好，連帶著也比較不願意到台商企業工作…我想駐外台幹，還是要謹言慎行，到了國外，一個人小小的言行，真的都代表了國家形象，不要丟臉丟到國外去了!
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